В списке минусов составления гражданско-правового договора для работодателей значатся: Привлечение судом физлица, с которым работодатель заключил соглашение, за незаконное осуществление деятельности в отсутствии у него регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности. Невозможность привлечения работника к административной или иной ответственности за несоблюдение трудового распорядка, в связи с тем, что договор не регламентирует трудовой порядок. В случае суда договор может быть признан как трудовое соглашение. Исходя из всего выше перечисленного, при заключении гражданско-правового договора работодателю следует быть предельно внимательным. А именно, если этот вид договора будет заключен в ситуации, где уместнее было бы заключить трудовое соглашение, негативных последствий не избежать.

Договор оказания услуг по уборке помещений

Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное. 16. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны. 17. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

18. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: 18.1. Для Заказчика: . 18.2. Для Исполнителя: . 19. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции. 20.

Договор подряда с уборщицей

• Удаление пыли, следов пальцев и локальных загрязнений с открытых поверхностей шкафов, полок, тумбочек, с горизонтальных поверхностей столов, свободных от документов, кресел, подоконников, зеркал.
• Сухая уборка корпуса, экрана и клавиатуры компьютеров (только в выключенном состоянии), оргтехники, телефонных аппаратов при согласовании с администратором.
• Чистка стеклянных и зеркальных поверхностей.
• Вынос мусора из корзин, урн, пепельниц с их протиркой и установкой полиэтиленовых пакетов.
• Влажная уборка и удаление локальных загрязнений с боковых поверхностей столов, с крестовин стульев, с ножек стульев, столиков, кресел, с оконных рам (с одной стороны), розеток и выключателей, настольных ламп, пожарного оборудования.
• Уход за растениями внутри офиса.

Перечень работ по уборке и дезинфекции туалетных комнат:

• Мытье пола.

Договор уборки помещений

Наш с Вами форум — для приятного профессионального общения, сотрудничества и взаимопомощи. И, пожалуйста, не оставляйте в форуме активных ссылок на другие ресурсы — это понижает рейтинг нашего сайта в поисковых системах яндекс и др. Также для Вас чат кадровиков Отписаться от сообщений с форума Мнение администрации форума может не совпадать с мнением участников форума.
Администрация форума не несет ответственности за сообщения, размещаемые участниками форума. Вместе с тем, убедительная просьба к участникам — при общении не нарушать действующее законодательство: при цитировании чьих-либо произведений не нарушать права авторов, не распространять недостоверную порочащую кого-либо информацию, не разглашать чьи-либо персональные данные и т.д.

Гражданско-правовой договор с уборщицей

Добрый день, Уважаемые! Не поделитесь ли вы со мною договором ГПХ на уборку помещений? Не просто рыбой ГПХ, а именно на уборку. Юристов нет у нас, я одна кручусь, надо вот уборщиц наших оформить, а опыта у меня нет. По поиску форумскому нашла много полезных советов, но вот мне бы поконкретнее, а то я пока применять найденные сведения не научилась.Спасибо помогающим.

Ответить с цитированием Вверх ▲ 18.12.2008, 13:10 #3 А действительно, раз уж поднялась эта тема — не посмотрите ли, специалисты, договор об уборке в пред.

Панель ручного поиска договоров

Челябинск «07» декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, . .1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.По настоящему Договору Подрядчик, по заявке Заказчика, обязуется выполнять работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее по тексту также – Работы), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать Работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Договор о возмездном оказании услуг по уборке помещений

Заблаговременное заполнение трудовой книжки увольняемого работника Все публикации Новости для подписчиков журнала «Кадровик-практик» 26.04.2018 Опубликован новый номер журнала «Кадровик-практик» за апрель 2018 года 27.03.2018 Опубликован новый номер журнала «Кадровик-практик» за март 2018 года Все новости ИКС Войти в зону ИКС (раздел сайта для подписчиков журнала «Кадровик-практик») Новости трудового законодательства 03.05.2018 Внесены изменения в Положение о федеральном государственном надзоре за соблюдение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права 25.04.2018 Обсуждается новый порядок ведения и хранения трудовых книжек Все новости Опрос дня Работник, впервые получающий высшее образование по программе, имеющей государственную аккредитацию, не подал работодателю заявление на учебный отпуск, но сдал ему справку-вызов из вуза.

Гражданско-правовой договор скачать образец

В случае невозможности оказать услуги лично Исполнитель вправе привлечь для этого третье лицо с предварительного согласия Заказчика, оставаясь ответственным перед Заказчиком за действия третьего лица. 2.1.2. Оказывать услуги со следующей периодичностью: . 2.1.3. Выполнять указания Заказчика о порядке оказания услуг.
2.2. Заказчик обязуется: 2.2.1. Обеспечить доступ к помещениям для выполнения Исполнителем настоящего Договора. 2.2.2. Оплатить услуги Исполнителя в порядке, предусмотренном настоящим Договором. 2.3. В течение дней после окончания каждого месяца Стороны подписывают акт об оказании услуг. При наличии претензий к оказанным Исполнителем услугам Заказчик указывает об этом в акте об оказании услуг. 2.4. В случае если услуги по настоящему Договору оказаны Исполнителем с недостатками, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Исполнителя: 2.4.1.

Внимание

Подрядчик выполняет Работы в помещении Заказчика, расположенном по адресу: город Челябинск, ул.Кирова, 1, общей площадью 30 кв м 1.3.Перечень Работ, выполняемых Подрядчиком, указывается в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.4.Заказчик делает заявку Подрядчику в устной или письменной форме. Подрядчик выполняет Работы на следующий рабочий день, после дня поступления заявки от Заказчика. Срок выполнения Работ – 1 (Один) рабочий день. 1.5.Заказчик предоставляет Подрядчику необходимые для выполнения Работ моющие средства.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2012 года. 2.2.Стороны вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора.
ДОГОВОР N о возмездном оказании услуг по уборке помещений г. » » г. , именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице (наименование организации) , действующ на основании, (должность, Ф.И.О.) с одной стороны, и гражданин(ка) , (Ф.И.О.) паспорт выдан, зарегистрированн по адресу: , именуемый(ая)вдальнейшем»Исполнитель»,сдругойстороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика оказывать услуги по уборке, (указать помещения, подлежащие уборке) а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги. 1.2. Необходимые для уборки моющие средства приобретаются Исполнителем самостоятельно (либо предоставляются Заказчиком). 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель обязуется: 2.1.1. Оказать услуги лично.

Можно ли уборщицу оформить по договору подряда?

Можно ли принять на работу по договору гражданско-правового характера уборщицу офиса? И на какой максимальный срок?

Вопрос: Можно ли принять на работу по договору гражданско-правового характера уборщицу офиса? И на какой максимальный срок? Или скорее всего этот договор могут переквалифицировать в трудовой?

Ответ: Добрый день.

Заключите уборщицей Договор подряда на уборку помещений. На срок от 3 до 6 месяцев. Каждый месяц заключайте акт выполненных работ и по нему перечисляйте оплату за выполненные работы или пропишите авансовую систему.

Если в штатном расписании не будет должности уборщицы, и вы не будете применять термины трудового договора, договор подряда не смогут переквалифицировать в трудовой.

Например, укажите в договоре, что нанимаете Исполнителя для выполнения

в офисах и иных служебных помещениях Заказчика следующих работ:

Уборка помещений, коридоров, лестниц;

Удаление пыли с мебели, ковровых изделий;

Подметание и мойка вручную или с помощью машин и приспособлений

стен, полов, лестниц, окон и др.;

Сбор и транспортировка мусора и отходов в установленное место;

Расстановка урн для мусора, их очистка и дезинфицирование;

Чистка и дезинфицирование туалетов, гардеробных и иных мест общего

Обоснование

Как заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ или оказание услуг с гражданином

Гражданин может выполнять работы для организации или оказывать необходимые ей услуги внештатно. То есть не по трудовому договору, а по гражданско-правовому (сокращенно ГПД). Например, это может быть договор подряда или договор об оказании услуг. Вариантов много , и у каждого есть свои особенности.

При этом очень важно составить гражданско-правовой договор грамотно. Так, чтобы учесть все его отличия от трудового .

Виды договоров

К гражданско-правовым договорам на выполнение работ или оказание услуг, в частности, относят:

• подряд ();
• возмездное оказание услуг ();
• перевозки ();
• транспортную экспедицию ();
• хранение ();
• поручение ();
• комиссию ();
• агентирование ().

К гражданско-правовым можно отнести и другие договоры на выполнение работ или оказание услуг, не предусмотренные гражданским законодательством. Это предусмотрено в пункте 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ. Главное, чтобы в таком соглашении не было условий, которые позволят переквалифицировать его в трудовой.

ГПД не заменяет трудовой договор

Заключать гражданско-правовой договор с человеком, который на самом деле будет выполнять функции штатного сотрудника и подчиняться внутренним правилам и распорядку, нельзя. Это прямо установлено частью 4 статьи 11 и частью 2 статьи 15 Трудового кодекса РФ.

Внимание: если в ходе проверки будет выявлено, что гражданско-правовой договор прикрывает трудовые отношения, то его признают притворным. Тогда работодателя могут привлечь к административной ответственности. Кроме того, придется доначислить взносы на социальное страхование.

Выявить притворность гражданско-правового договора могут в ходе проверки:

• налоговые инспекторы;
• представители ПФР и ФСС России;
• представители трудовой инспекции, если сотрудник обратится с жалобой о неправомерном заключении с ним ГПД вместо трудового договора.

Для переквалификации договора инспекторы или недовольный сотрудник вправе обратиться в суд . Тогда гражданско-правовой договор, прикрывающий трудовые отношения, признают притворным согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ. Такая сделка ничтожна, и к ней применят правила, установленные для трудовых договоров. Такая же позиция выражена и в определении Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 № 597-О-О , и абзаце 3 пункта 8 и пункте 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 марта 2004 № 2, и определении Верховного суда РФ от 24 января 2014 № 18-КГ13-145 .

Это повлечет за собой, в частности, пересчет начисленных взносов. Дело в том, что с выплат по гражданско-правовым договорам организация платит меньше взносов, чем с вознаграждений по трудовым договорам. А значит, придется подавать уточненную отчетность, платить недоимки и пени ().

Кроме того, работодателя и его должностных лиц могут привлечь к административной ответственности за подмену трудовых отношений гражданско-правовыми. Штрафы грозят в следующих размерах:

• от 10 000 до 20 000 руб. - для должностных лиц организации, например ее гендиректора;
• от 5000 до 10 000 руб. - для предпринимателей;
• от 50 000 до 100 000 руб. - для организаций.

За повторное нарушение предусмотрены следующие санкции:

• дисквалификация на срок от одного года до трех лет - для должностных лиц организации, например ее руководителя;
• штраф от 30 000 до 40 000 руб. - для предпринимателей;
• штраф от 100 000 до 200 000 руб. - для организаций.

Ситуация: могут ли налоговые, трудовые инспекторы или представители ПФР и ФСС России самостоятельно переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой

Нет, не могут. Окончательное решение о сути заключенного договора принимает суд.

Дело в том, что полномочий самостоятельно переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой контролеры не имеют. Такое право есть лишь у судей, оно закреплено в Трудового кодекса РФ. Поэтому, выявив притворность ГПД, контролеры обращаются в суд. И уже по итогам рассмотрения дела суд принимает решение о переквалификации договора.

Само собой, если работодатель не хочет доводить дело до суда, то, получив предписание из трудовой инспекции о нарушении части 2 статьи 15 Трудового кодекса РФ, он может переквалифицировать договор добровольно. То есть признать, что с сотрудником заключен трудовой договор, пересчитать выплаты ему и начислить с них необходимые отчисления во внебюджетные фонды, подав уточненные расчеты. Это следует из части 4 статьи 11, части 2 статьи 19.1 Трудового кодекса РФ и подтверждается арбитражной практикой ( , п. 8 постановления Верховного суда РФ от 17 марта 2004 № 2).

Основные отличия ГПД от трудового договора

Гражданско-правовой договор отличается от трудового следующими особенностями:

• в соглашении определяют результат работ, но не статус исполнителя ;
• оплату предусматривают только за результат, а не за труд ;
• выполнение работ обязательно подтверждают документально ;
• исполнителя нельзя обязать придерживаться правил трудового распорядка ;
• гарантии для штатных сотрудников не распространяются на исполнителей по ГПД ;
• в соглашении недопустимо использовать термины трудового права .

Результат работ

В ГПД важно обозначить результат работ, который исполнитель обязан сдать заказчику. Как правило, если работы выполнены, услуги оказаны и приняты, то обязательства человека перед организацией по ним прекращаются (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Например, в договоре можно написать так:

«…Исполнитель обязуется оказать консультационные услуги по вопросам оформления и налогообложения экспортных операций в Республику Беларусь.

Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-передачи услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем…»

Такие условия в гражданско-правовом договоре будут явно отличать его от трудового. Ведь в последнем не прописывают конечный результат, а указывают лишь на вид работ по определенной специальности, квалификации или должности на протяжении всего срока его действия ().

О таком критерии, отличающем трудовой договор от гражданско-правового, говорит и арбитражная практика (см., например, п. 2.2 определения Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 № 597-О-О , постановления ФАС Северо-Западного округа от 24 ноября 2008 № А42-7515/2007 от 27 августа 2008 № А19-17965/07-20-Ф02-4147/08 , , от 15 ноября 2007 № А33-11278/06-Ф02-8537/07 , , , Московского округа от 26 ноября 2007 № КА-А40/11940-07 , от 28 сентября 2006 № КА-А40/7292-06 , Западно-Сибирского округа от 7 мая 2007 № Ф04-2632/2007(33808-А70-25)).

Главбух советует: пропишите в ГПД с гражданином конкретный объем работ или услуг. Не указывайте, в качестве кого вы нанимаете исполнителя, достаточно описать его задачу. То есть, к примеру, не нужно писать, что нанимаете водителя. Достаточно определить, что гражданин должен доставить груз по установленному маршруту.

Будьте осторожны. Не ссылайтесь на штатное расписание, тарифно-квалификационные характеристики работы, на конкретную профессию и специальность сотрудника. Из-за таких привязок ГПД могут признать трудовым договором (см., например, п. 2.2 определения Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 № 597-О-О , постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 августа 2002 № А05-4374/02-275/18).

Вознаграждение

По гражданско-правовому договору вознаграждение исполнителю полагается только за достигнутые результаты. Работу, которая не привела к достижению поставленной цели, можно не оплачивать. Подтверждает это и арбитражная практика. Например, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 8 июля 2009 № А11-1893/2008-К2-21/93 , Восточно-Сибирского округа от 3 сентября 2008 № А33-3511/08-Ф02-4255/08 , от 24 апреля 2008 № А33-8071/07-Ф02-1640/08 , Уральского округа от 18 августа 2008 № Ф09-5783/08-С2 , Северо-Западного округа от 10 октября 2005 № А13-4118/2005-11 .

Условие о вознаграждении также отличает ГПД от трудового договора. В последнем, как правило, указывают оклад за выполнение трудовой функции. То есть сотруднику платят в первую очередь за труд, а не за его результат. Такое определение зарплаты дается в Трудового кодекса РФ.

Главбух советует: в гражданско-правовом договоре предусмотрите сдельную оплату за выполненную работу. Не включайте условие о повременной оплате работ. Иначе гражданско-правовой договор переквалифицируют в трудовой (см., например, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 4 апреля 2016 № Ф10-469/2016).

В гражданско-правовом договоре не пишите, что платите исполнителю за 8-часовой рабочий день. Вместо этого укажите, какие конкретно работы (услуги) он должен выполнить, чтобы получить ту или иную сумму.

Приемка выполненных работ, услуг

Тот факт, что по гражданско-правовому договору работы выполнены, а услуги оказаны, должен быть подтвержден документально. Например, актом, который удостоверит приемку . Такая же позиция выражена и в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 17 июня 2009 № А26-6637/2008 .

Главбух советует: если исполнитель получает вознаграждение регулярно, вместо одного долгосрочного гражданско-правового договора заключайте краткосрочные соглашения на выполнение конкретных работ. В договоре не прописывайте регулярных выплат. Вместо ежемесячных платежей лучше используйте авансы, прямо указав это в договоре, а также четко прописав, в счет каких работ или услуг их перечисляете. Иначе его могут признать трудовым (письмо Минфина России от 11 февраля 2005 № 03-05-02-04/25).

Трудовой распорядок

Предусмотреть в гражданско-правовом договоре обязанность человека подчиняться правилам трудового распорядка нельзя. То же относится и к любым другим локальным нормативным актам организации: приказам, распоряжениям руководителя.

Подтверждает это и обширная судебная практика (см., например, постановления , ФАС Московского округа от 19 июня 2009 № КА-А40/5330-09 , Северо-Западного округа от 17 июня 2009 № А26-6637/2008 , Поволжского округа от 7 мая 2009 № А55-14163/2008 , , Уральского округа от 18 августа 2008 № Ф09-5783/08-С2 , Волго-Вятского округа от 31 июля 2008 № А43-30938/2007-6-1019).

Гарантии исполнителю

На граждан, работающих по гражданско-правовым договорам, не распространяются социальные гарантии, предусмотренные Трудовым кодексом РФ. А именно право на оплачиваемый отпуск, различные пособия, выплату больничных и т. п.

Согласны с этим и судьи (см., например, п. 2.2 определения Конституционного суда РФ от 19 мая 2009 № 597-О-О , постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 1 сентября 2016 № Ф03-3953/2016 , ФАС Поволжского округа от 29 января 2009 № А49-18/08 , Уральского округа от 6 октября 2008 № Ф09-7106/08-С2 , Восточно-Сибирского округа от 3 сентября 2008 № А33-3511/08-Ф02-4255/08 , Московского округа от 28 августа 2008 № КА-А40/7019-08 , Волго-Вятского округа от 3 марта 2008 № А31-1340/2007-15).

Термины договора

Определяя содержание гражданско-правового договора, руководствуйтесь главами и Гражданского кодекса РФ, а не Трудового кодекса РФ. Поэтому в текст договора не включайте термины трудового права. Вместо слов «работодатель» и «работник» используйте слова «заказчик» и «исполнитель» или «подрядчик». Слово «зарплата» следует заменить понятием «вознаграждение». Не используйте такие термины, как «рабочее время», «время отдыха», «отпуск» и т. п.

Пример, как заключить с человеком гражданско-правовой договор на оказание услуг

А.С. Глебова, главный бухгалтер организации, ушла в декретный отпуск с 1 июля по 18 ноября 2017 года. На время декретного отпуска обязанности главного бухгалтера исполняет кассир А.В. Дежнева.

При возникновении необходимости участия Глебовой в организации учета ее привлекают по договору гражданско-правового характера на оказание консультационных услуг.

Так, 4 августа 2017 года директор А.В. Львов предложил Глебовой заключить гражданско-правовой договор на оказание консультационных услуг по вопросам оформления и налогообложения внешнеторговых экспортных операций в Республику Беларусь.

Договором предусмотрена, в частности, обязанность Глебовой по составлению инструкций о порядке документооборота, отражения экспортных операций в бухучете и при налогообложении, а также возмещения НДС по поставкам в Республику Беларусь.

Стоимость услуг по договору составляет 5000 руб.

15 августа 2017 года Глебова выполнила все возложенные на нее обязанности. В этот же день с ней подписали акт об оказании услуг .

В каких ситуациях обычно заключают ГПД

Как правило, гражданско-правовые договоры заключают на выполнение разовых работ. То есть когда брать сотрудника в штат нет смысла. Это может быть, например, ремонт офиса, компьютеризация отдела, перевод иностранной документации и т. п.

Ситуация: можно ли привлечь к работе по гражданско-правовому договору заболевшего сотрудника

Ведь законодательство не запрещает заключать гражданско-правовой договор с сотрудником . И не важно, на больничном он или нет. Сам по себе факт болезни человека не может препятствовать заключению с ним ГПД.

Вместе с тем, ничто не запрещает целью договора указать выполнение тех же видов работ, которыми исполнитель-сотрудник обычно занят в рамках трудовых отношений. Однако очень важно, чтобы условия ГПД не содержали признаков трудового договора . Если впоследствии будет установлено, что такой договор фактически регулировал трудовые отношения, то его признают притворным.

Ситуация: можно ли привлечь к работе по гражданско-правовому договору сотрудника в отпуске

Да, можно. Главное, чтобы в договоре не было признаков трудовых отношений.

Формально Трудовой и Гражданский кодексы не запрещают привлекать к работе по гражданско-правовому договору сотрудников. Даже если они в отпуске. Ведь время отдыха сотрудник вправе использовать по своему усмотрению, в том числе он может выполнять какие-то работы или оказывать услуги по гражданско-правовому договору ().

Важно лишь, чтобы в таком договоре не было признаков трудового . Иначе его

Да, можно, если на самом деле такой договор не будет регулировать трудовые отношения.

Законодательство не запрещает нанимать людей по ГПД. Даже если в штате уже есть специалисты, которые могут решать те же задачи. Стороны договора вправе сами выбрать форму, в которой он будет заключен. То есть каждый раз работодатель и соискатель могут решить между собой, заключить ГПД или же оформить трудовые отношения. Такой вывод согласуется с позицией Конституционного суда РФ, которая отражена в определения от 19 мая 2009 г. № 597-О-О.

Однако если инспектор по труду или суд установит, что за гражданско-правовым договором в действительности скрываются трудовые отношения, то его признают притворным).

Командировки

Ситуация: можно ли исполнителя по гражданско-правовому договору направить в командировку

Нет, нельзя.

Ведь трудовое законодательство не распространяется на тех, с кем заключен гражданско-правовой договор. Поэтому поездки, даже если они связаны с исполнением ГПД, командировками как таковыми не являются. Это следует из положений статей 11 и Трудового кодекса РФ.

Главбух советует: если для выполнения задания человека нужно направить в другую местность, условия поездки обязательно пропишите в договоре. И самое главное - в нем нужно оговорить порядок возмещения затрат, связанных с такой поездкой. Если заранее предусмотреть поездки нельзя, то необходимые условия можно внести в договор после того, как он заключен (). Дополнения оформите в виде письменного соглашения и приложите к договору.

Например, возможность и условия поездок, связанных с исполнением договора, можно прописать в договоре или соглашении к нему так:

«…Исполнитель обязуется провести экспертизу состояния газотранспортной сети Заказчика в трех городах: Екатеринбурге, Омске, Салехарде.

Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-передачи услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем. Для этого Исполнитель обязан представить мотивированные заключения о состоянии газотранспортной сети Заказчика (по каждому городу отдельно).

Расходы, связанные с перемещением Исполнителя и его размещением на местах, будут возмещены в установленном Договором размере, после предъявления оправдательных документов - билетов, чеков, выписок из гостиничной книги и т. п.»

Договор подряда на выполнение работ гражданином-исполнителем

Узнать подробнее о документе и процедуре:

Вопрос о том, кто ответственен за уборку, достаточно четко решен в статье 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ . Согласно ч.2 п.13 данной статьи, решение о том, кто несет ответственность за чистоту и насколько позволительно участие юридических лиц, принимается представительным органом муниципального образования, в котором зарегистрировано юридическое лицо.

Если внимательно изучить постановления городских дум в Российской Федерации, то практически везде можно найти пункт о том, что именно собственники нежилых и служебных помещений ответственны за проведение работ по благоустройству данных помещений и прилежащей территории (в зависимости от муниципального образования это могут быть 5-15 метров по периметру от нежилого помещения).

От чего зависит стоимость уборки?

Стоимость уборки, во-первых, зависит от того, с кем был заключен договор - с уборщицей или с клининговой компанией.

В первом случае основным фактором, влияющим на стоимость услуги, является частота уборки. Таким образом, если уборщица привлекается лишь по выходным на 3-4 часа, допустимым будет оплата труда в размере минимальной заработной платы, установленной в регионе предпринимателя; если она привлекается чаще, стоимость услуг возрастает.

В случае с клининговыми компаниями дело обстоит немного иначе. У них, как правило, имеется собственный прайс-лист с подробным перечнем цен; соответственно, размер оплаты труда зависит от того, в какую компанию обратился предприниматель .

Помимо этого существуют объективные факторы, устанавливающие цены на услугу (руб/м²):

• Заставленность помещения (если помещение практически пустое, пыли образуется значительно меньше - соответственно, уборка становится более простой).
• Размер помещения - чем оно больше, тем дешевле услуга. Это связано с объемами работ: клининговые компании и уборщицы будут получать больше денег в абсолютных числах, если у них будут крупные и постоянные клиенты, а чтобы этих клиентов привлечь, снижается цена.
• Тип помещения . Самая дешевая уборка будет в торговом помещении, в офисах немного подороже, в производственных помещениях - самая дорогая.
• Степень загрязненности . Так, уборка после строительства или проведения ремонтных работ будет значительно дороже, чем уборка в относительно чистом помещении.

Существуют также законодательное регулирование размера оплаты труда и общего объема работ; нормативы касаются не только отдельных муниципалитетов, но всей федерации: установлен норматив на допустимое время мытья полов - от 0,4 минут до 0,689 минут за один квадратный метр в зависимости от заставленности помещения (в соответствии с действующим ).

Более того, если нанятый на уборку полов сотрудник выполнил все трудовые обязанности, указанные нормативами и непосредственно трудовым договором, руководитель обязан выплатить ему сумму не меньше минимального размера оплаты труда, согласно ст.133 ТК РФ .

Нужно ли заключать соглашение с исполнителем таких обязанностей?

Уборщица в соответствии с ТК РФ выполняет объем работы на возмездной основе, а значит, с ней обязательно должен быть заключен какой-либо договор, удостоверяющий предоставление услуг (трудовой договор, ГПХ или иной документ).

Обязанность оформить договор указана в ст.67 Трудового Кодекса Российской Федерации . Более того, в соответствии со ст. 68 настоящего Кодекса, после заключения трудового договора должен быть выпущен приказ или прямое распоряжение о приеме на работу, после чего сотрудника в обязательном порядке должны ознакомить с условиями труда и трудовым распорядком в организации.

Статья 68 ТК РФ. Оформление приема на работу

Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.

Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.

С момента начала работы уборщицы с ней нужно заключить договор в течение трех рабочих дней (ст.67 ТК РФ). Если данное требование проигнорировано, а также если работодатель: уклоняется от оформления договора; оформил его ненадлежащим образом; заключил договор гражданско-правового характера, в котором регулируется трудовые отношения (данные функции должен выполнять исключительно трудовой договор) - он подвергнется наказанию в соответствии со ст.5.27 КоАП РФ .

Наказание варьируется в зависимости от тяжести правонарушения - от одной тысячи рублей штрафа для физических лиц до ста тысяч рублей для юридических лиц. Более того, если нарушение допускается руководителем повторно, штрафные санкции заметно ужесточаются в соответствии с п. 5 ст. 5.27 КоАП РФ: от штрафа на юридическое лицо в размере 200 тысяч рублей до дисквалификации уполномоченных должностных лиц на срок от одного до трех лет.

Разновидности документов

Всего выделяют три основных договора, заключив которые можно легально нанять уборщицу :

1. трудовой;
2. договор подряд;
3. договор гражданско-правового характера (ГПХ).

Трудовой договор подразумевает, что работник будет лично выполнять на возмездной основе определенную функцию в компании работодателя. Причем трудовой договор полностью регламентирует порядок работы, условия труда, размер оплаты и так далее. В свою очередь договор подряда и гражданско-правовой договор лишь указывают, что работник выполняет определенную услугу или работу; он не подчинен правилам внутреннего трудового распорядка организации.

Если в договоре гражданско-правового характера или в договоре подряда будет прописана стандартная для трудового договора формулировка: «Лицо обязано соблюдать внутренний трудовой распорядок предприятия» , работник может обратиться в суд и выиграть, т.к. с такой формулировкой с работником должен заключаться трудовой договор.

В рамках трудового договора работник обязан подчиняться руководителю, а за несвоевременное выполнение работы или услуги работник может быть оштрафован внутри компании. В договоре подряда и договоре ГПХ обе стороны равны и выступают в роли партнеров.

По трудовому договору работник должен получать зарплату минимум дважды в месяц (аванс и конечная заработная плата); в гражданско-правовом договоре порядок выплаты вознаграждения определяется сторонами самостоятельно. При этом чаще всего в договоре ГПХ указывается периодическая выплата заработной платы, а в договоре подряда - оплата за выполненный объем работы.

По трудовому договору сотрудник должен выполнять определенную трудовую функцию - например, функцию уборщика в организации. Но договор подряда и ГПХ регламентирует не определенную трудовую функцию, а лишь конкретную услугу, которую должен выполнить сотрудник. Например, если в трудовом договоре указано выполнение функции уборщицы, то в договоре ГПХ и подряда должно быть написано: «мытье полов в определенные числа».

Последнее серьезное отличие заключается в том, что трудовой договор, как правило, является бессрочным, и крайне редко его оформляют в срочном формате . Однако, договор подряда или ГПХ всегда заключается на определенный, указанный в договоре срок - или до момента полного выполнения услуг со стороны работника.

Трудовой

1. Информация о сторонах :
   • ФИО работника;
   • ФИО руководителя предприятия или иного лица;
   • принимающего сотрудника на работу;
   • наименование, БИК и прочие реквизиты предприятия.
2. Информация о трудовой функции сотрудника .
   • место работы работника (город и адрес предприятия);
   • трудовые обязанности (занимаемая должность, перечень обязательств и прав работника);
   • дата, с которой работник заступает на работу.
3. Сведения о порядке осуществления труда .
   • трудовые условия (тип работы - передвижная или стационарная, условия труда на рабочем месте);
   • порядок отдыха (количество отпусков, сумма отпускных дней, возможность брать неоплачиваемый отпуск).
4. Сведения о порядке оплаты труда и налоговых отчислениях . Указывается, какая сумма будет выплачиваться ежемесячно, в какие дни (аванс и основная заработная плата) и каким образом будут выплачиваться деньги - наличными в бухгалтерии, на карту или иным образом.

   Здесь же указывается, в каком размере деньги будут удерживаться в пользу налоговых отчислений, и прописывается условие об обязательном страховании, отчислений в ПФР и так далее.

5. Условия, касающиеся самого договора .
   • его срок действия, если таковой предусмотрен;
   • возможность в одностороннем порядке прекратить договор;
   • предусмотрены ли две недели обязательной отработки при увольнении.

Помимо вышеперечисленного в договоре указывается дата составления договора, а также ставятся подписи уполномоченных лиц предприятия и самого сотрудника. В договоре обязательно должна быть официальная печать предприятия.

Гражданско-правовой

Состоит из следующих разделов:

В разделе «Содержание договора» должна быть формулировка: «Отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке возможен только в том случае, если заказчик оплатит услугодателю все фактически понесенные им расходы, а также услугодатель возместит услугополучателю все понесенные убытки, согласно п.2 ст.782 Гражданского кодекса» . Это обезопасит обе стороны сделки.

Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Подряда

Если уборщица нанимается на длительный срок - не менее полугода - значительно более выгодно заключение трудового договора, потому что в таком случае выигрывают обе стороны: работодателю не нужно каждый раз перезаключать договор, а сотрудник обязан полностью подчиняться внутреннему трудовому порядку предприятия; в свою очередь работник получает гарантию ежемесячной оплаты труда, а также защиту своих прав, т.к. трудовой договор подробно регламентирует трудовые отношения между сторонами.

Более того, по трудовому договору работник получает право на ежегодный оплачиваемый отпуск . Если уборщица требуется на нерегулярной основе или на короткий срок, значительно выгоднее заключить договор подряда или договор возмездного оказания услуг.

И тот, и другой договор обладают гражданско-правовым характером, что значительно сближает их и делает их очень похожими другими друг на друга.

Благодаря договору ГПХ работодатель получает своевременное оказание услуг только на определенный, как правило, краткосрочный период, а значит, нет необходимости оформлять услугодателя в штат (меньше бумажной волокиты).

Услугодатель также выигрывает в таком случае, т.к. договор ГПХ никак не ограничивает его свободу, не требует соблюдения внутреннего трудового распорядка, и после оказания услуг больше практически ничего не будет связывать его с Заказчиком, за исключением гарантийного срока (если был заключен договор подряда).

Какие нюансы следует учитывать при заключении соглашения?

1. В договоре возмездного оказания услуг (ГПХ) риск невыполнения договора лежит на услугополучателе.

   Таким образом, если по каким-либо причинам работы не были выполнены, при заключенном договоре ГПХ именно руководитель организации будет нести за это ответственность, а не уборщица. В свою очередь в трудовом договоре и договоре подряда практически вся ответственность лежит на сотруднике и подрядчике соответственно. Это нужно учитывать руководителю при поиске нужной формы договора.

2. В договоре подряда некоторая часть важных и точных сведений - об объеме и сроках выполнения работ, о необходимых материалах и оборудовании для оказания услуги, о разрешениях на выполнение работ - указываются не в самом договоре, а в приложениях к договору.

   Основной документ лишь регламентирует характер отношений заказчика и подрядчика, а также права, обязанности и ответственность сторон; точные сведения выносятся в перечень приложений.

Нужно ли регистрировать контракт?

При заключении договора гражданско-правового характера - будь то договор подряда или договор возмездного оказания услуг - самому услугодателю никуда идти не нужно.

Руководителю организации понадобится лишь зарегистрироваться в качестве страхователя данного услугодателя и только в том случае, если в договоре было прописано условие об обязательном страховании.

Если данный пункт отсутствует в договоре ГПХ, для регистрации документа вообще ничего не понадобится делать.

Чтобы зарегистрироваться как страхователь, нужно обратиться в территориальные органы Пенсионного Фонда России по месту своего жительства руководителя, причем сделать это нужно в срок не позднее 30 дней со дня подписания договора ГПХ.

Если же был заключен трудовой договор, его регистрация должна происходить в стандартном порядке :

1. документ должен быть занесен в журнал регистрации трудовых договоров;
2. после этого уполномоченное лицо организации в обязательном порядке должно выпустить приказ или распоряжение о приеме на работу;
3. следующим этапом является ознакомление сотрудника с условиями труда и трудовым распорядком в организации, причем факт ознакомления должен быть зафиксирован документально.

Как расторгнуть?

Досрочно расторгнуть договор подряда или договор возмездного оказания услуг можно или в одностороннем порядке, или через обращение в суд. Для одностороннего расторжения договора понадобится письменно уведомить об этом Подрядчика или Услугодателя, после чего начнется процесс оплаты фактически выполненной работы и/или возмещения принесенных убытков.

Трудовой договор с уборщицей расторгается так же, как и с остальными сотрудниками : по собственному желанию работника или посредством увольнения с подробной аргументацией подобного решения. Процедура должна быть зафиксирована документально, чтобы в будущем у сторон не было претензий друг к другу.

Обязательная уборка нежилых и служебных помещений заставляет предпринимателя искать уборщицу или клининговую компанию, но этот поиск не всегда проходит успешно. Чтобы быть наверняка уверенным в качестве предоставляемых услуг, нужно смотреть на поведение компании/человека, на его юридическую чистоту и желание добросовестно выполнять свою работу. В таком случае досрочное расторжение договора не понадобится, а сама сделка принесет выгоду как руководителю предприятия, так и нанимаемому персоналу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Приложение

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР № ___

на оказание услуг по профессиональной уборке помещений

и прилегающей территории

г. Самара «___»_________ 20__г.

b. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, Исполнитель вправе требовать уплаты неустойки в виде пени. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения соответствующего обязательства. Размер неустойки равен 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации .

c. В случае нарушения Исполнителем своих обязательств по Договору Заказчик вправе требовать уплаты от Исполнителя неустойки в виде пени в размере 0,1 % от цены Договора за каждый день просрочки надлежащего исполнения обязательств, а также возмещения убытков.

d. В случае отказа и (или) уклонения Исполнителя от устранения недостатков, выявленных по результатам оказанных услуг в установленный предписанием Заказчика срок, Заказчик вправе требовать уплаты от Исполнителя неустойки в виде штрафа в размере 5 % от цены Договора, а также возмещения убытков.

e. Неустойка, предусмотренная пп. 8.3, 8.4 Договора носит штрафной характер, подлежит взысканию сверх суммы убытков Заказчика.

f. Неустойка, предусмотренная п.8.2 Договора может быть взыскана с Заказчика в пределах цены Договора. В случае нарушения обязательств Заказчик возмещает реальный ущерб без возмещения упущенной выгоды .

g. Заказчик освобождается от ответственности, предусмотренной Договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано виновными действиями Исполнителя.

9 Порядок рассмотрения споров

a. Споры, возникающие из Договора или в связи с ним, Стороны разрешают путем переговоров, а если договоренности не достигнуто – передают на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

b. При разрешении споров, возникающих из Договора или в связи с ним, соблюдение Сторонами претензионного порядка обязательно

10 Срок действия договора и порядок его расторжения.

a. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует по 31 марта 2013 года, но не ранее исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

b. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

11 Прочие условия.

a. В случае ликвидации Исполнителя или проведения в отношении Исполнителя процедуры признания несостоятельности (банкротства), последний обязан письменно уведомить Заказчика о проведении ликвидации или о проведении в отношении него процедуры признания несостоятельности (банкротства) не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о начале проведения ликвидации или введения процедуры банкротства соответственно.

b. В случае приостановления деятельности Исполнителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях , Исполнитель обязан письменно уведомить Заказчика о приостановлении своей деятельности не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о приостановлении деятельности Исполнителя.

c. В случае начала реорганизации Исполнителя, Исполнитель обязан письменно уведомить Заказчика о начале своей реорганизации не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о реорганизации Исполнителя.

d. В случае изменения наименования, смены руководителя, изменения юридического адреса и адреса места нахождения (почтового адреса), иных реквизитов, контактных номеров телефонов (факсов), Исполнитель обязан письменно уведомить Заказчика о таких изменениях не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня изменения.

e. Сторона по Договору не вправе передавать свои права кредитора по Договору без получения на то письменного согласия другой Стороны Договора.

f. Отношения Сторон, не урегулированные условиями настоящего Договора, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

g. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, на русском языке , по одному экземпляру для каждой из Сторон.

h. Все письма, в том числе заявления, извещения, уведомления и претензии, иные письменные документы, которыми Стороны обмениваются в ходе исполнения Договора (далее – корреспонденция), могут направляться Сторонами друг другу любыми средствами связи при условии наличия подтверждения, что указанная корреспонденция исходят от Стороны Договора.

i. Вся корреспонденция, относящаяся к исполнению договора, действительна для Сторон по Договору в случае ее оформления в соответствии с требованиями к документам, установленными действующими государственными стандартами .

j. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью и заполняются в момент подписания Договора:

Приложение – Техническое задание на оказание услуг;

12 Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Самарский референтный центр Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору» Юридический адрес: Россия, Самарская область, Самара г., Ново-Садовая ул. д. 171 Банковские реквизиты: р/сч № в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара л/с 20426Х98380 От Заказчика Директор _____________________// (подпись) М. П.

Исполнитель: от Исполнителя ____________________(_____________) (подпись)М. П.

Приложение 1

к Гражданско-правовому договору

бюджетного учреждения

№_______от «___»________20__

«СОГЛАСОВАНО» «УТВЕРЖДАЮ»

ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:

________________________________ Директор

_________________/____________/ ______________//

Техническое задание

1. Требования к качеству и безопасности Услуг

1.1. Качество и безопасность оказания Услуг должно соответствовать требованиям ГОСТ Р «Услуги по уборке зданий и сооружений».

1.2. При оказании услуг Исполнитель обязан:

Руководствоваться положениями (инструкциями, приказами) по контролю качества за оказываемыми услугами;

Руководствоваться действующими санитарно-гигиеническими требованиями (правилами и нормами);

Обеспечивать безопасность жизни и здоровья работников Заказчика, третьих лиц, своих сотрудников;

Обеспечивать сохранность имущества Заказчика;

Применять моющие и чистящие средства без резкого запаха, экологически безопасные для окружающей среды, не причиняющие вреда здоровью и самочувствию работников Заказчика, третьих лиц, обслуживающему персоналу и имеющих сертификаты качества и соответствия. Чистящие и моющие средства не должны иметь истекший к моменту применения срок годности и должны применяться в соответствии с требованиями инструкции производителей;

Обеспечивать постоянное наличие оборудования, инвентаря, химических средств в количестве, необходимом для оказания услуг надлежащего качества;

Своевременно менять расходный материал (туалетная бумага, салфетки для рук, жидкое мыло, освежитель воздуха).

Следить за внешним видом каждого элемента интерьера, используя при этом эффективные методики по определению степени загрязнения и выявлению причин появления загрязнений, применять необходимые меры по устранению загрязнений;

Обеспечивать отсутствие неприятных запахов в туалетах;

Осуществлять контроль качества оказываемых услуг со стороны руководящего звена, обеспечивать обучение, соблюдение дисциплины сотрудников;

Соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной в ходе оказания услуг.

1.3. Уборка помещения Испытательной лаборатории Заказчика должна производиться в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 01.01.01 года «Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 1.3.2322-08».

1.4. Персонал, производящий уборку в боксовых помещениях лаборатории, должен проходить специальную подготовку по биологической безопасности по месту работы в соответствии с должностными обязанностями.

1.5. Работу с патогенными биологическими агентами (ПБА) III - IV групп могут выполнять специалисты не моложе 18 лет с высшим и средним медицинским, биологическим, ветеринарным образованием, окончившие соответствующие курсы специализации с освоением методов безопасной работы с ПБА III - IV групп, не имеющие медицинских противопоказаний к вакцинации , лечению специфическими препаратами и к работе в средствах индивидуальной защиты.

1.6. Текущая уборка помещений Испытательной лаборатории проводится ежедневно влажным способом после окончания рабочего дня: в «чистой» зоне лаборатории с применением моющих средств, в «заразной» зоне с применением дезинфектантов. При дезинфекции объектов, загрязненных кровью и другими биологическими субстратами, представляющими опасность в распространении парентеральных вирусных гепатитов и ВИЧ-инфекции, следует руководствоваться действующими инструктивно-методическими документами и применять дезинфекционные средства по противовирусному режиму.

В боксовых помещениях проводится еженедельная генеральная уборка помещений с применением дезинфицирующих средств. Поверхности в помещениях, аппараты, приборы протирают дезинфицирующим раствором, стены обрабатывают на высоту до 2 метров. После влажной уборки включают бактерицидные лампы. Эксплуатация бактерицидных облучателей должна осуществляться в соответствии с действующими методическими документами по применению бактерицидных ламп для обеззараживания воздуха и поверхностей в помещениях.

Стеклянные поверхности бактерицидных ламп следует протирать в выключенном положении ветошью, смоченной спиртом, не реже 1 раза в неделю.

Уборочный инвентарь должен быть промаркирован отдельно для «чистой» и «заразной» зон. Перенос его из одной зоны в другую не допускается.

1.7. Работы по уборке помещений и прилегающей территории не должны нарушать и влиять на деятельность ФГБУ «Самарский референтный центр Россельхознадзора».

1.8. Требования к технологии и методам оказания услуг:

Услуги по уборке и уходу должны соответствовать действующим технологическим требованиям на услуги конкретного вида. Исполнитель должен гарантировать:

Профессиональный уровень мастерства персонала, знание им требований безопасности , правил обслуживания и санитарных норм ;

Применение химических средств (моющие, полирующие, пятновыводящие средства, дезинфицирующие средства, шампуни, антистатики, мастики, грунтовки, лаки, защитные составы и др.) и уборочного инвентаря (уборочные тележки, протирочный материал, швабры, щетки, губки и др.) в строгом соответствии с требованиями инструкций фирм-изготовителей;

Удаление грязи с различных поверхностей с применением соответствующего способа уборки, недопущение оставления грязи на ступеньках, краях, в углах и других труднодоступных местах;

Защиту поверхностей и окружающих предметов, не подлежащих уборке при уборке помещений с применением химических средств;

Обеспечение чистоты стеклянных, тонированных, дымчатых и зеркальных поверхностей согласно инструкции предприятия-изготовителя;

Применение для чистки корпусов оргтехники, компьютеров, радиоэлектронной аппаратуры специальных антистатических очистителей.

1.9. Требования к безопасности оказания услуг:

При оказании услуг по уборке (внутренние и внешние работы) должны быть обеспечены безопасность жизни и здоровья работников Заказчика, третьих лиц, сотрудников Исполнителя, сохранность имущества Заказчика:

При проведении уборочных операций и операций по уходу должна соблюдаться осторожность, особенно в часы, когда здание и прилегающая территория интенсивно используются;

Химические средства (моющие, чистящие, дезинфицирующие, защитные, лаки, мастики, кристаллизаторы и др.), используемые при уборке, должны соответствовать требованиям нормативной документации, иметь гигиеническое заключение, а также сертификат соответствия на препараты, подлежащие обязательной сертификации;

Для предотвращения образования вредных веществ или газов при одновременном использовании в период уборки нескольких чистящих средств не должно допускаться их смешивание между собой;

Специальное технологическое оборудование и уборочный инвентарь, применяемые при оказании услуг должны быть использованы в соответствии с технологией уборки. Технологическое оборудование и инвентарь, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат соответствия;

Использованный уборочный инвентарь (протирочный материал, швабры, щетки и др.), подлежащий дезинфекции в соответствии с технологией, должен быть дезинфицирован после каждой уборки;

При эксплуатации электрооборудования должны быть соблюдены меры электробезопасности по ГОСТ 27570.0;

Электромашины, используемые при оказании услуг, должны быть оснащены средствами звуковой и световой сигнализации ГОСТ 29149;

Не должно допускаться попадание влаги внутрь электророзеток, выключателей и осветительных арматур;

Сотрудники Исполнителя должны быть ознакомлены с правилами пожарной безопасности по ГОСТ 12.1.004 и существующими процедурами при возникновении пожаров в тех зданиях, где проводятся операции по уборке и уходу согласно Закона РФ «О пожарной безопасности» от 01.01.01 г. N 69-ФЗ (с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральными законами от 01.01.01 г. N 151-ФЗ, от 01.01.01 г. N 32-Ф3, от 01.01.01 г. N 13-Ф3).

При оказании услуг необходимо обеспечивать соблюдение установленных требований охраны окружающей среды, требований к чистоте и содержанию здания, помещений и прилегающей территории:

Обеспечивать хранение технологического оборудования и уборочного инвентаря чистым, исправным в специально отведенных для этих целей помещениях;

Обеспечивать хранение химических средств только в оригинальной упаковке фирм-производителей в специально отведенных местах в соответствии с ГОСТ 12.1.004.

1. Характеристика обслуживаемого объекта :

Общая уборочная площадь помещений: 1035,8 м2 в т. ч.:

ул. Ново-Садовая,1 м²

г. Тольятти ул. Шлютова,8 м²

п. г.т. Усть-Кинельский, Б 426,1м²

Общая уборочная площадь прилегающих территорий: 673,3 м²

……………………………….123,0 м²

п. г.т. Усть-Кинельский, Б 550,3 м²

1.1. Режим оказания Услуг:

Режим оказания услуг:

Оказание услуг по уборке должно быть организовано в период времени, не создающий неудобств для осуществления основной деятельности Заказчика.

Режим работы Заказчика: с 8.00 до 17.00, в пятницу – до 15-45.

2.2. Перечень, объем, периодичность основных оказываемых Услуг, требования к техническим характеристикам Услуг.

2.2.1. Перечень, объем, периодичность основных оказываемых Услуг, требования к техническим характеристикам Услуг по уборке внутри помещений.

Помещения, поверхности, предметы	Проводимые операции	Периодичность работ
Коридоры
Двери, дверные рамы, ручки	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
	1 раз в месяц
Пол, паркет		Ежедневно
Мусорные ведра		Ежедневно
Кабинет Руководителя, приемная
Двери, дверные рамы, ручки	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
Влажная уборка с применением моющих средств	1 раз в месяц
	Влажная уборка с применением чистящих и моющих средств	Ежедневно
Горизонтальные и вертикальные поверхности столов (свободное от бумаг и оргтехники место), шкафов, полок, тумбочек, подоконников	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
Обивка стульев, кресел	Сухая чистка пылесосом, влажная уборка	1 раз в неделю
	Удаление пыли, пятен	1 раз в неделю
Окна (включая рамы)		Ежедневно
	1 раз в месяц
Потолочные светильники	Удаление пыли, влажная чистка	1 раз в месяц
	Удаление пятен, паутины	1 раз в неделю
	Удаление пыли	Ежедневно
Мусорные ведра	Опустошение, мытье мусорных емкостей, замена п/э пакетов и вынос мусора на мусоросборник	Ежедневно
Картины, зеркала, стеклянные поверхности (кроме окон)	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
Кабинеты
Двери и дверные рамы, ручки	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
Влажная уборка с применением моющих средств	1 раз в месяц
	Влажная уборка с применением чистящих и моющих средств	Ежедневно
Горизонтальные и вертикальные поверхности столов (свободное от бумаг и оргтехники место), шкафов, полок, тумбочек, подоконников, зеркал	Удаление пыли, пятен	Ежедневно
Обивка стульев, кресел	Сухая чистка пылесосом	1 раз месяц
Короба для проводов, выключатели, розетки	Удаление пыли, пятен	1 раз в неделю
Мусорные ведра	Опустошение, мытье мусорных емкостей, замена п/э пакетов и вынос мусора на мусоросборник	Ежедневно
Окна (включая рамы)	Удаление локальных загрязнений, пыли	Ежедневно
Мытье рам, стекол, подоконников с применением моющих средств	1 раз в месяц
	Удаление пятен, паутины	1 раза в неделю
Зеркала и стеклянные поверхности	Удаление пыли, пятен	По мере необходимости
Труднодоступные места (за мебелью, под тумбами, оборудованием и т. д.)	Удаление пыли	1 раз в месяц

ул. Антонова-Овсеенко 44 А

г. Москва «___» _________201_ года.

Открытое акционерное общество «______________________________», (сокращённое наименование ОАО - «_______»), в дальнейшем именуемое, «ЗАКАЗЧИК», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны

и _____________________________, __________ года рождения, ИНН - __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика оказывать услуги по уборке ___________________________________________, а
(указать, что конкретно убирается)
Заказчик обязуется оплачивать эти услуги.
Необходимые для уборки _______________________________________ моющие
средства приобретаются Исполнителем самостоятельно (предоставляются Заказчиком).

2. Исполнитель обязуется оказать услуги лично. В случае невозможности оказать услуги лично Исполнитель вправе привлечь для этого третье лицо с согласия Заказчика, оставаясь ответственным перед Заказчиком за действия третьего лица.

3. При условии уборки ___________ не реже __ раз в _________ стоимость оказываемых услуг составляет _____ (_________) в месяц.
Стоимость услуг за прошедший месяц выплачивается Заказчиком из кассы в согласованный между Заказчиком и Исполнителем день после подписания акта сдачи-приемки услуг за прошедший месяц.

4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

6. Заказчик вправе отказаться от исполнения при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

7. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии полного возмещения Заказчику убытков.

8. К настоящему договору применяются общие положения о подряде (ст. ст. 702 - 729 ГК РФ), если это не противоречит ст. ст. 779 - 782 ГК РФ, регулирующим вопросы возмездного оказания услуг.

9. Срок действия настоящего договора возмездного оказания услуг:

Начало: ________________________;

Окончание: _____________________.

10. Если за ________ до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит о прекращении его действия, договор считается продленным на тот же срок.

11. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Договор возмездного оказания услуг заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

13. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.

14. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

15. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

16. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

17. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

18. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:

18.1. Для Заказчика: __________________________________________________.

18.2. Для Исполнителя: ________________________________________________.

19. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.

20. В случае изменения адресов, указанных в п. 18 договора возмездного оказания услуг и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, в противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

21. Стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в суде г. Москвы по месту регистрации Заказчика (договорная подсудность) в соответствии с действующим законодательством РФ.

и т.д…

Весь типовой бланк и образец договора оказания услуг по уборке помещений доступен для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.